参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数怎么算
来源：百万美食网
1、收集参照物的数据，包括房屋建筑面积、土地面积、容积率、估价、所在位置等信息。
2、对收集到的参照物数据进行统计分析，计算出参照物的平均容积率和平均地价，同时计算出容积率与地价的相关系数。
3、收集待估宗地的相关信息，包括土地面积、位置、规划用途等。
4、按照待估宗地的位置、规划用途等特征，从收集到的参照物中选取若干个与待估宗地相似的物业作为比较参照物。
5、计算待估宗地的容积率和地价，并将其与比较参照物的容积率和地价进行对比。
6、根据比较参照物的容积率与地价的相关系数，结合待估宗地的容积率和地价，计算出待估宗地的容积率与地价相关系数。
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